Продается шикарный объект недвижимости: жилой и гостевой дома, барбекю, основная и гостевая парковки, хозяйственное строение на участке 15 соток в городском округе Домодедово, в деревне Купчинино.
На территории выполнен дизайнерский ландшафтный дизайн с перепадом уровней. На участке речка с альпийской горкой, по индивидуальному проекту с многоуровневым водопадом, подсветкой, украшенная декоративными растениями и цветами.
Центром участка является красивейший фонтан, выполненный по индивидуальному проекту. Первый уровень фонтана украшен парящими фигурами ангелов, второй уровень статуями львов из пасти которых струится с приятным шумом вода, вершина фонтана украшена статуей влюбленных. Все статуи изготовлены в Италии из специального состаренного камня. Фонтан обработан высококачественной гидроизоляцией и отделан натуральным камнем с множеством элементов декора.
На участке выполнено дизайнерское освещение со встроенной подсветкой с различными сценариями управления (пульты, умный дом) домов, беседки с барбекю, дорожек, деревьев, речки, фонтана, декоративных элементов, лестниц, основной и гостевой парковок.
Участок великолепно озеленен. Сад украшают всевозможные многолетние растения и цветы, плодовые деревья: яблони, груши, орех, кусты смородины и крыжовника, приносящие богатый урожай, а также туи, сосны, березы, ели. Дорожки выполнены из дизайнерской брусчатки с покрытием из натурального гранита.
Зона отдыха разбита на несколько тематических зон: это профессиональная спортивная площадка с боксерской грушей, турниками, брусьями, скамьей для пресса, тренажером для поясницы; две уединенные площадки для медитаций, занятий йогой и гимнастикой; две площадки для неспешного отдыха на уютной садовой мебели под успокаивающие звуки струящейся воды. Все площадки выполнены в стиле пирса из натуральной яхтенной доски.
Большая новая, построенная в 2020г. зона барбекю с великолепной беседкой, отделанной натуральным гранитом и уютным круглым столом также из натурального гранита. Барбекю с многоуровневым мангалом, печью и казаном, огромной рабочей зоной, для реализации кулинарных фантазий, выполнено по индивидуальному проекту из натурального камня и отделано гранитом, подведена горячая и холодная вода.
На территории: - Две зоны парковки, каждая оснащена отдельными автоматическими воротами и калитками. - Отдельное строение с возможностью парковки 3-х авто, и помещением для охраны/помощников. - Основной дом – общей площадью 340 кв.м, построен в 2012 году, капитальный ремонт, включая полную замену крыши, труб, окон, в т.ч. мансардных и радиаторов завершен в 2021г. Дом 3-х этажный + цокольный этаж.
1 этаж: прихожая, холл, кухня, со встроенной бытовой техникой, большая уютная гостиная с огромным дровяным камином, санузел;
2 этаж: холл/гостиная с диваном и фортепьяно, 4 спальни, красивая мансарда, санузел с джакузи;
3 этаж мансардный: общее помещение/гостиная и спальня, красивые панорамными мансардные окна размером 2500х1200;
цокольный этаж: большой холл для занятий спортом в ненастную погоду с боксерской грушей и доской для пресса; комната отдыха с дровяным камином; помещение с электрической сауной и душевой, холодная комната для хранения солений и т.п.; котельная: (котел De Dietrich Франция; бойлер на 200 л; оборудование для очистки воды из скважины Гейзер; стабилизаторы напряжения 3 шт по 10квт каждый, отдельно на каждую фазу; система расширительных/накопительных бочков; современная стиральная машина на 10кг. белья с сушкой; вывод для подключения бензогенератора и сам бензогенератор).
Материал стен дома: кирпич + пеноблоки. Дом оштукатурен, в дизайне присутствуют элементы отделки натуральным камнем; крыша из мягкой черепицы; внутренняя отделка: 1 и 2 этажи окрашенные стены, 3 и цокольный этажи - дерево, помещение с сауной и душевой - керамическая плитка.
Лестница бетонная, отделана керамогранитом, окна пластиковые с тройным стеклопакетом индивидуальной окраски с москитными сетками. Мощный фундамент, бетон монолит толщина более 1000мм, перекрытия монолит, 3 этаж деревянное перекрытие. Коммуникации: электричество, вода (скважина 40м), канализация (септик), газ, интернет. Вся мебель, включая бытовую технику остается в доме. Состояние дома отличное, после капитального ремонта.
Гостевой дом – общая площадь дома 250 кв. м, построен в 2012 г, капитальный ремонт, включая полную замену крыши, и радиаторов 2021г. Материал стен дома пеноблок оштукатуренный с элементами отделки натуральным камнем; новая крыша, покрытая мягкой черепицей в 2020г, внутренняя отделка дерево и искусственный камень, фундамент: бетон монолит, крыша мягкая черепица. 1 этаж: кухня с новой мебелью и бытовой техникой, зона отдыха, дизайнерская парная на дровах, основной санузел, санузел для персонала, бассейн 3х3, глубина 3м; 2 этаж мансардный: большая зона отдыха и гостевая комната. Лестница деревянная. Коммуникации: электричество, газ, канализация, вода. Окна пластиковые тройной стеклопакет.
Высокий 6м забор: из дизайнерского, покрытого специальной пленкой, под дерево, проф листа создает камерную и уютную обстановку. По периметру участка проложены коммуникации для подключения системы видеонаблюдения. Дом находятся под охраной системы Гольфстрим.
В шаговой доступности расположены населенные пункты Растуново, Барыбино, Заря. Г. Домодедово в 20 км. Проезд до дома на авто по Каширскому шоссе 37 км от МКАД. Добраться также можно по ж/д Павелецкого направления, ж/д платформа «Барыбино» в 4 км от деревни, далее автобусы № 51, 58, 67 или 505. Вся инфраструктура поселка Заря и с. Растуново и Барыбино: школа, д/сад, больница, бассейн, рынок, сетевые магазины.
Река Северка протекает в 300м от Дома. В шаговой доступности (10 мин пешком) на Растуновском озере расположен Парк вейк и сноу бординга «fhpark». В д. Барыбино отличная, оборудованная рыбалка «ба Рыбино» с карпами, осетрами, лососевыми и др. видами рыбы. По соседству множество водоёмов: Карьерный, Совхозный и т.д.
Это - одно из лучших предложений в данном сегменте для спокойной, и комфортной жизни.
Расположение:
Коттеджный поселок: Купчинино
Местоположение: Московская область, г.о.Домодедово, д.Купчинино, ул.Речная,д.1
Ближайшее шоссе: Каширское шоссе 37 км от МКАД
Кадастровый номер дом:50:28:0100310:355
Кадастровый номер участка:50:28:0100310:7
Информация о коттедже:
Название КП: КП Купчинино
Площадь: 340 м2
Жилая площадь: 160.4 м2
Кухня: 16.8 м2
Год постройки: 2012
Этажность:4
Количество комнат: 8
Участок:15 cоток
Состояние и оснащение:
Дом: кирпичный
Год постройки: 2012
Окна: пластиковые
Входная дверь: железная
Покрытие пола: плитка
Мебель: современная мебель
Мансарда: есть
Балкон: есть
Сауна: есть
Джакузи: есть
Бойлер: есть
Бассейн: есть
Дополнительная информация:
Количество санузлов: 3
Тип санузла: совмещенный
Расположение туалета: в доме
Расположение душа: в доме
Количество гаражей: 3
Количество спален: 6
Баня: есть
Цокольное помещение: есть
Дом продаётся вместе с участком: есть
Категория назначения землепользования: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования для участка: для лпх
Участок является частью: собственной территории
Постройки с правом собственности: жилой дом, гостевой дом, беседка с барбекю, навес для 3-х авто, помещение для охраны
Ближайший населённый пункт: Растуново
Расстояние до ближайшего населённого пункта: 0.3 км.
